Noch vor ein paar Jahren war die alte und neue Hauptstadt der Bundesrepublik eine einzige riesige Baustelle. Inzwischen hat sich der Staub der Abriss- und Wiederaufbauarbeiten ein wenig gelegt, doch der Enthusiasmus im Business der Stadt hat sich scheinbar noch lange nicht gelegt. Von Pionieren und alten Hasen gleichermaßen begehrt sind Ladenlokale, Büros und Produktionsstätten. Warum es sich immer noch lohnt in Berlin seinen Erfolg zu suchen:
Hauptstadtflair und Metropolencharme
Allein die Größe des Raums Berlin bietet neuen Geschäften ein Publikum, das man in dieser Größe woanders suchen muss. Im Großraum Berlin leben zurzeit etwa 3,5 Millionen Menschen. Dazu kommt, dass der Status als Hauptstadt natürlich Prominenz anzieht. Film und Fernsehen, Musik und Kunst, aber auch Prominenz der Geschäftswelt lieben Berlin und wählen nicht selten die deutsche Hauptstadt zu ihrem Zweitwohnsitz. Entsprechend gewachsen ist natürlich auch die Nachfrage nach Wohnraum und die einst gemäßigten Mieten in Berlin steigen nun langsam aber kräftig an. Große Erfolg verbuchen dann natürlich vor allem Vermieter und Immobilienmakler. Unternehmen wie ziegert-immobilien haben sich auf die Hauptstadt spezialisiert und bieten Berlin-Interessierten ein großes Portfolio an Neu- und Altbauimmobilien in Berlin. Und das Angebot ist tatsächlich (noch) groß. Die vielen sanierten Altbauwohnungen erstrahlen in neuem Glanz und wo noch Platz war, wurde auch eifrig neu gebaut. So sind Townhouses und Mehrfamilienhäuser entstanden, für all die, die dem Charme einer Altbauwohnung nicht erliegen oder die schlicht mehr Komfort suchen.
Was führt zum Erfolg?
Bevor man sich eine schicke Wohnung leisten kann, muss man wohl zunächst eine Geschäftsidee haben, die Erfolg bringt. Und um Erfolg zu haben, muss man sich von den Konkurrenten abheben. Und das ist in Berlin nicht gerade einfach. Die Vielfalt der Angebote macht es schwer, etwas wirklich Neues zu finden oder gar eine Marktlücke zu schließen. Eine genaue Analyse des Marktes ist da unabdingbar. Wer eine gute Idee hat, sollte sich also erst einmal umsehen, wer dieses Produkt oder die Dienstleistung in Berlin schon anbietet. Und wenn es Mitbewerber gibt, sollte man sich fragen, ob die ihre Arbeit gut machen oder ob man sie, ohne allzu viele Mittel aufwenden zu müssen, besser machen kann. Abwandlungen und Ergänzungen sind auch eine Möglichkeit „das Rad neu zu erfinden“. Ist die Konkurrenz zu stark und der Markt vielleicht sogar gesättigt, heißt es nachsitzen und eine neue Idee ausbrüten. Denn offen für Neues ist Berlin auf jeden Fall.
Die Leichtbauhallen werden meistens aus Aluminium oder aus Stahl gefertigt und sind ohne Probleme leicht zu montieren. Sie sind schnell auf- und auch wieder abgebaut, da sie aus vorgefertigten Systemteilen bestehen, dazu kommt noch, dass die Hallen kein festes Fundament benötigen. Aus strapazierfähigem und stabilem Kunststoff sind Wände und Decken gefertigt. Je nach Bedarf kann man die Wände auch aus Blech erhalten.
Die Leichtbauhallen sind flexibel, lassen sich problemlos versetzen, vergrößern oder auch umrüsten und sie sind fast überall einsetzbar, man kann sie als Lagerhalle, oder als Messehalle nutzen. Wirtschaftlichkeit, Flexibilität und Montagezeit sind bei Leichtbauhallen unübertroffen und werden von den unterschiedlichsten Branchen genutzt. Innerhalb von 1-2 Tagen ist eine Halle von 500 qm montiert. Extreme Spannweiten bis zu 80 Meter sind kein Problem.
Ausgezeichnete Wärmeisolierung und hervorragende Qualität ist selbstverständlich. Unterschiedliche Fenster, Türen, Tore und Bodenbelege sind individuell einsetzbar, sowie die Auswahl der Beleuchtungs- und Heizungsmöglichkeiten. Wenn die Halle nur für kurze Zeit benötigt wird, kann man sie auch mieten, aber bei einer längeren Nutzung ist ein Kauf lohnenswert, so spart man die Mietkosten und kann die Halle nach eigenen Vorstellungen und Ideen umbauen oder erweitern.
Übliche Stahl- oder Massivbauten müssen lange im Voraus geplant werden und sind alles andere als kostengünstig, da bieten sich Leichtbauhallen als super Alternative an. Man kann Leichtbauhallen mieten, kaufen oder sogar leasen. Bei der Hallenausstattung gibt es viele Möglichkeiten. Und um die große Anzahl verschiedener Hallen zu vergleichen, bietet sich das Internet an. Eine gute Gelegenheit die richtige Wahl zu treffen. Denn eine qualitativ hochwertige Halle muss nicht teuer sein.
Eigenes rustikales Haus am See mit kleinem Garten für € 15.000 ?
Chalet rústico en el lago con jardin – 21.000 USD?
Ja das gibt es!
Rustikales Chalet in Ruhelage am Amatitlansee
mit kleinem Bootshäuschen und Studio im Garten.
Der Amatitlansee ist leicht zu erreichen und liegt nur wenige Kilometer vor Guatemala City.
Mehr und mehr Stadtbewohner suchen ein Ferienhaus in der Umgebung. Damit ist in den nächsten Jahren der Aufschwung der Randgebiete von Gutemala City gesichert.
Das Haus liegt direkt am See und dahinter steigt der Berg steil an. Damit ist das Grundstück selbst auch in künftigen Jahren sicher vor großen Neubauten die die Sicht verstellen und die Ruhelage stören.
Das Haus selbst ist klein, aber fein und kann recht einfach, auch ganz mit einem modernen Zubau erweitert werden.
Ratenzahlung möglich
¡No se lo va a creer, pero sí, existe!
Chalet rústico en zona tranquila en el lago de Amatitlán.
El Chalet cuenta con una sala, cocina, dispensa, dormitorio y un baño. Además dispone de una casita de botes y un estudio (con baño) en el jardín.
El lago de Amatitlán es de fácil acceso y está situado a pocos kilómetros de la ciudad de Guatemala.
El hecho de que haya cada vez más habitantes en la ciudad de Guatemala en busca de una casa de vacaciones en las afueras de la ciudad asegurará la expansión de los suburbios en los próximos años.
La casa está situada en la orilla del lago. Detrás de la casa se levanta una montaña empinada. De ahí que la casa esté a salvo de nuevas construcciones grandes que puedan bloquear la vista y perturbar la tranquilidad en el futuro.
La casa en sí es pequeña, pero bonita y puede ser fácilmente ampliada hasta con un edificio moderno.
Pago a plazos posible.
Interessiert?
So peisgünstig bekommen Sie nicht so schnell ein Haus am See, zum Wohnen oder als Investition.
S O L D! – oder nicht.
Tatsache ist dass
die Aussicht schrecklich grün und der Geruch des verschmutzten Sees fast unerträglich ist. Deshalb bewerben wir diese Immobilie nicht länger.
Dann beeilen Sie sich, denn so ein Angebot finden Sie nicht so schnell wieder:
Finca XETULUL
84 ha hügeliges Gelände mit einem wunderschön gelegenen Hochplateau, tropischem Wald, Ackerland, Plantage mit dem berühmten Hochland Kaffee und 2 Frischwasser-Quellen. Ein mystisch-spiritueller Platz mit unberührter Natur und einer atemberaubenden Aussicht auf den Atitl¡án-See und die umliegenden Vulkane, bei klarem Wetter sogar auf den Pazifischen Ozean.
Die hervorragende Lage und Nähe zu Panajachel (Touristenstadt mit guter Infrastruktur), das paradiesische Klima und die Buntheit der friedlichen indigenen Bevölkerung gibt „Xetulul“ nicht nur ein besonders reizvolles Flair, sondern auch tätsächlich nutzbare geschäftliche Grundlagen. Von Sololà nach Conceptíon führt eine Zufahrtsstraße, vorbei am Maya-Heilzentrum TO OM RA, bis zum Grundstück. Auch die elektrische Stromversorgung ist gesichert. Grundlegende Bedingungen für die Bewirtschaftung sind erfüllt und geben dem Land einen speziellen Charakter, der alle Möglichkeiten, von stillem Rückzug bis zu mannigfaltigen professionellen Nutzungen.
Flaches Gelände:< Vermessen hat das Grundstück 84 ha (207 acres), die sich in verschiedenen Geländeformen zeigen.
Einzigartig in der Fläche und im Ausblick ist das große Plateau (ca. 21 ha/51 acres). Nach Panajachel fällt es steil und felsig ab, rechts wird es durch eine Allee von Bäumen vom tropisch bewachsenen Hügel begrenzt. Dieser flache teil, der nach hinten (Richtung Strasse nach Conception) langsam steiler wird, eignet sich hervorragend für jede Art von Gebäuden. Diese könnten mehrere private Einzelhäuser oder ein ganzer Hotelcomplex (Wellness Center, Spa, Beautyfarm, etc.) sein. Der Kauf dieses Landes ist in jedem Fall ein echtes Investment für die Zukunft.
Infrastruktur: Mit der Ausdehnung der Finca bis direkt nach Panajachel wird alles an vorhandener Infrastruktur geboten, das sowohl für ein privates wie auch geschäftlich modernes Leben gebraucht wird. Dafür wird Panajachel von Guatemalteken, Amerikanern, Europäern, aber auch Menschen, die ihr Arbeitsleben bereits hinter sich haben, geliebt. Das mediterrane Klima unterstreicht die Lieblichkeit des Ortes, der sich in einem breiten Dreieck direkt am blaugrünen See ausbreitet. Der direkte Anschluss der Finca an dieses wunderschönen Ort ist eine Besonderheit, die den Wert enorm steigert. Finca Xetulul ist eine Rarität, die in dieser Größe und Schönheit rund um den Atitlan See nicht zu finden ist.
Kaffeeplantage: Momentan sind 1,7 ha (4,2 acres) mit Kaffee bepflanzt. In dieser Meereshöhe (ca. 2000m/) wird bester Hochlandkaffee geerntet.
Je nach kommerzieller Nutzung gibt es ausreichend Gelegenheit und Platz, die Plantage Gewinn trächtig zu erweitern.
Theoretisch könnten auch bis zu ca. 50 ha mit neuen Kaffeepflanzen aufgeforstet werden
Auf dem Land befinden sich auch 2 Frischwasserquellen. Die Anschlüsse der Wasserleitung und des Stromnetzes sind bis an die Grenze des Grundstückes vorhanden.
Natur: Eine verschiedenartige Mischung unterschiedlicher Vegetation macht das Land in der kommerziellen Nutzung als Retreat (e.g. Beautyfarm) für gestresste Gäste aus der ganzen Welt interessant. Natur und Ruhe als nachhaltige Geschäftsidee, ist das Investment der Zukunft. Der atemberaubende Ausblick über den ganzen Atitlan See mit seinen imposanten Vulkanen unterstrecht die Nachhaltigkeit dieser Idee als Geschäftsgrundlage.
