Die Nachfrage nach einem Ferienwohnrecht in Mallorca steigt., doch leider auch die Zahl der unzufriedenen Käufer.
Beim Time-Sharing kaufen Sie das Recht für eine bestimmte Zeit im Jahr ein voll ausgestattetes Appartement während Ihres Urlaubs bewohnen zu dürfen.
Es gibt Unternehmen, die den Tausch von Feriennutzungsrechten vermitteln, so dass es für den Kunden möglich ist immer wieder an einem anderen Ort Urlaub machen zu können. Leider gibt es durch die steigende Nachfrage nach Ferienwohnrecht in Mallorca auch mehr unseriöse Verkäufer die behaupten, man könne sein Appartement jederzeit und problemlos mit ALLEN anderen Appartements tauschen. Das ist jedoch in den meisten Fällen einfach unrichtig und betrügerisch. Wer jetzt ein Nutzungsrecht an einer Ferienwohnung in Mallorca besitzt, wird kaum mit einem Luxusappartement in Hawai tauschen können.
Die Appartements müssen vergleichbare Qualität und Größe haben. Auch fallen Kosten an wenn man Beispielsweise ein Nutzungsrecht in der Nebensaison erworben hat und in der Hochsaison tauschen möchte. Für jede getauschte Ferienwoche werden oft Tauschgebühren in Höhe von 100 bis 150 Euro berechnet.
Außerdem müssen Sie bei jedem Ferienwohnrecht in Mallorca oder anderswo, anders als bei einer Pauschalreise, das Wohnrecht für Jahre im Voraus bezahlen. Weiterhin entstehen Ihnen Kosten durch jährlich anfallenden Nebenkosten pro Ferienwoche, die für die Instandhaltung und Verwaltung der Anlage verwendet werden. Diese Nebenkosten sind langfristig nicht kalkulierbar, besonders wenn bei älteren Anlagen kostspielige Renovierungen anfallen.
Ferienwohnrecht in Mallorca
Studieren Sie deshalb die Vertragstexte ganz genau, wenn Sie ein Ferienwohnrecht in Mallorca erwerben wollen. Auch wenn in Vertragstexten und Werbung der Eindruck erweckt wird Sie würden zeitanteiliger Eigentümer eines Appartements werden: EIGENTÜMER werden Sie bis auf wenige Ausnahmen nicht. Es bleibt bei einem Ferienwohnrecht im Urlaub.
Aus einem bereits unterzeichneten Vertrag wieder herauszukommen ist ohne große finanzielle Einbußen sehr schwierig. Lassen Sie sich nicht mit Gewinnversprechungen in Verkaufsveranstaltungen locken und unterschreiben Sie keinesfalls unter Zeitdruck. Auch dann nicht, wenn Ihnen ein weiterer Rabatt bei sofortiger Unterzeichnung gewährt wird. Vereinbaren Sie schriftlich die Geltung des deutschen Rechts für Teilzeit-Wohnrechte und einen deutschen Gerichtsstand, wenn Sie einen Vertrag für ein
Ferienwohnrecht in Mallorca
im Ausland unterzeichnen. Leisten Sie keine Anzahlungen,…
Ein Ferienwohnrecht in Mallorca zu erwerben klingt verlockend, kann aber eine Falle sein.