33 Thomas Street ist ein bemerkenswertes Gebäude in New York City, das in Lower Manhattan im Stadtteil Tribeca steht. Das Gebäude ist auch unter dem Spitznamen „Long Lines Building“ bekannt. Es handelt sich um einen Wolkenkratzer im brutalistischen Stil und ist aufgrund seiner einzigartigen architektonischen Eigenschaften und seiner historischen Bedeutung bemerkenswert.
Dieses Hochhaus wurde in den 1960er Jahren von der AT&T Corporation (American Telephone and Telegraph Company) in Auftrag gegeben und wurde 1974 fertiggestellt. Es diente ursprünglich als Vermittlungsstelle für Telekommunikation und war ein wichtiger Knotenpunkt für Telekommunikationsverbindungen, einschließlich Telefon- und Datenverkehr.
Was dieses Gebäude besonders faszinierend macht, ist sein extrem sicherheitsorientiertes Design. Es wurde speziell so konstruiert, dass es in der Lage ist, Naturkatastrophen und externe Bedrohungen zu widerstehen. Dies führte zu Spekulationen über die Nutzung des Gebäudes für geheimdienstliche oder nationale Sicherheitszwecke.
Es ist wichtig anzumerken, dass 33 Thomas Street bis zu einem gewissen Grad im öffentlichen Bewusstsein stand, aber viele Details über seine tatsächliche Nutzung und seine genaue Funktion geheimnisumwoben blieben. Die Geheimniskrämerei rund um dieses Gebäude hat zu verschiedenen Spekulationen und Verschwörungstheorien geführt. Es gibt jedoch keine öffentlich verfügbaren Informationen, die diese Spekulationen bestätigen.
Geheimdienstliche Aktivitäten: Aufgrund seiner massiven Sicherheitsmaßnahmen und des begrenzten öffentlichen Zugangs gab es Spekulationen, dass das Gebäude für geheimdienstliche Aktivitäten oder als Schaltzentrale für nationale Sicherheitsangelegenheiten genutzt wird. Dies führte zu Theorien darüber, dass es von Organisationen wie der NSA (National Security Agency) oder anderen geheimdienstlichen Einrichtungen genutzt wurde.
Abhören von Kommunikation: Einige glaubten, dass das Gebäude genutzt wurde, um Kommunikation abzufangen oder zu überwachen, möglicherweise im Zusammenhang mit Abhörprogrammen. Die Tatsache, dass es sich um ein Telekommunikationszentrum handelte, trug zu diesen Spekulationen bei.
Fremde Technologie: Es gab Theorien, dass das Gebäude 33 Thomas Street möglicherweise fortgeschrittene Technologie oder Forschungseinrichtungen beherbergt, die nicht der Öffentlichkeit bekannt sind. Diese Ideen sind oft von Science-Fiction und Verschwörungstheorien beeinflusst.
Katastrophenschutz: Einige spekulierten, dass das Gebäude so konstruiert wurde, um als sicherer Ort während Naturkatastrophen oder terroristischer Angriffe zu dienen. Es wurde vermutet, dass es als Kommandozentrale für Katastrophenschutz- und Notfallreaktionsmaßnahmen dienen könnte.
Es ist wichtig zu betonen, dass es keine konkreten Beweise für diese Spekulationen gibt, und das Gebäude wurde im Laufe der Jahre von verschiedenen Behörden und Organisationen genutzt. Die Geheimniskrämerei um 33 Thomas Street hat jedoch weiterhin zu einem gewissen Grad an Faszination und Mysterium geführt, und das Gebäude bleibt Gegenstand von Spekulationen und Diskussionen. In jüngerer Zeit wurde bekannt, dass das Gebäude 33 Thomas Street von einer Immobilienfirma gekauft wurde und dass es teilweise für Büros und andere Zwecke genutzt wird. Dennoch bleibt es aufgrund seiner faszinierenden Geschichte und Architektur ein faszinierendes Wahrzeichen in der New Yorker Skyline.
Eigentumswohnungen in denkmalgeschützten Immobilien sind bei Anlegern mehr und mehr gefragt. Oftmals geht es den Interessenten aber gar nicht so sehr um das altehrwürdige Flair der Gebäude, sondern um den üppigen Steuervorteil duch Denkmalschutz Immobilien, die der Staat bei der Sanierung geschützter Objekte gewährt.
foto:http://www.leipzig.de
Eines der letzten Steuerschlupflöcher
Unter Denkmalschutz stehende Immobilien bieten Anlegern in Deutschland eine der letzten Möglichkeiten ihre Steuerlast effizient zu verringern. Allerdings ist ein großer Teil der historischen Bestände in Deutschland bereits saniert, das Angebot an neuen Denkmalobjekten hat sich in den letzten Jahren deutlich reduziert.
Als besonders beliebt gelten nach wie vor Städte, die über die entsprechenden historischen Strukturen verfügen. Da ist zum Beispiel Leipzig, wo es mehr als 15.000 Denkmalimmobilien gibt. Hier sprechen wir in erster Linie über Mehrparteienhäuser, die häufig an großen Straßen in Innenstadtnähe vorzufinden sind und ein repräsentatives Ambiente bieten. Trotzdem gibt es gerade in Städten wie auch Eigentumswohnungen für kleinere Kapitalanleger die unter den Denkmalschutz fallen. Diese Wohnungen liegen oft in begehrter Lage und lassen sich demnach auch in der Regel leicht vermieten, sofern der Besitzer nicht selbst darin wohnen möchte.
foto:http://www.leipzig.de
Hier ein Beispiel:
LEIPZIG – König-Albert-Residenz in Leipzig mit 22 Wohneinheiten Denkmalschutz-AfA: Wohnflächen: von 44,15 bis 161,66 m² Kaufpreise: von 153.034 bis 573.893 €
Rund eine Million Baudenkmäler gibt es nach Angaben der Vereinigung der Landesdenkmalpfleger in Deutschland. Dabei handelt es sich keineswegs nur um alte Burgen, Fachwerkhäuser oder historische Villen. Mehrfamilienhäuser diverser Stilepochen von denen viele keine 100 Jahre alt sind, Zechenhäuser in etlichen Ruhrgebietsstädten und zahlreiche Bauernhäuser inmitten von Dörfern.
Foto: wikipedia
Ob ein Gebäude als Denkmal eingestuft wird hängt vorrangig von drei Kriterien ab:
1. Das Gebäude, Grundstück oder die Anlage ist Zeugnis gesellschaftlicher Entwicklung. 2. Städtebauliche oder landschaftsgestaltende Funktion. 3. Auf Antrag können aber auch andere Gebäude den Status eines Denkmals verliehen bekommen. Details dazu haben wir schon in einem anderen Artikel über Denkmalschutz- Immobilien beschrieben und dort finden Sie auch noch Infos über mögliche Stiftungsgelder die Sie erhalten können.
Kapitalanleger können diese Wohnungen und Immobilien nach Paragraf 7i Einkommensteuergesetz (EStG) über einen Zeitraum von zwölf Jahren geltend machen. Dies lohnt sich umso mehr, je höher der persönliche Steuersatz des Käufers ist. Da der Sanierungskostenanteil oftmals mindestens 50 Prozent des Kaufpreises ausmacht summiert sich der AfA-Vorteil auf wirklich interessante Beträge.
Sollten Sie als Anleger keine oder wenig Erfahrung mit Immobilien als Kapitalanlage haben, ist es empfehlenswert, dass Sie einen Profi wie www.estador.de kontaktieren, der nicht nur Hilfe und Tipps bei der Suche, sondern auch beim Vertragsabschluss und der Wohnungsabnahme anbietet, denn gerade bei denkmalgeschützen Immobilien haben schon viele Anleger schlechte Erfahrungen gemacht. Der Paragraphendschungel ist dicht und deshalb sucht man am Besten die Hilfe von Profis um am Ende nicht bereuen zu müssen keine Neubauwohnung gekauft zu haben.
Im Online-Shop von Lexware wird kaufmännische Software verschiedener kaufmännischer Anwendungsbereichen angeboten:
Für eine erfolgreiche Unternehmensführung finden Sie hier Software aus den Bereichen Buchhaltung und Rechnungswesen, für die Lohn- und Gehaltsabrechnung sowie für eine effektive Auftragsbearbeitung und Warenwirtschaft. Mit der betriebswirtschaftliche Software von Lexware können Sie die organisatorischen Abläufe in Ihrem Unternehmen optimieren, die Möglichkeiten des Controllings deutlich erweitern und die Kommunikation mit Kunden und Lieferanten spürbar verbessern – kurzum, wichtige Faktoren für den Erfolg eines Unternehmen können mit der geeigneten Software von Lexware positiv beeinflusst werden. Die Software-Lösungen für Unternehmen können sowohl einzeln als auch als integrierte kaufmännische Komplett-Lösungen erworben werden. Neben speziellen Lösungen für Handel und Handwerk bietet Lexware auch maßgeschneiderte Softwarepakete für Steuerberater und Buchhaltungsbüros an.
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Hinsichtlich der Verwahrung ihres privaten Vermögens entscheiden sich die meisten Menschen für ein Sparkonto bei einer Bank. Trotz einer Banken- und Finanzkrise ist dies immer noch die häufigste Art, das eigene Geld für spätere Zwecke zu bunkern. Doch auch alternative Formen der Kapitalanlage erfahren in letzter Zeit eine erhöhte Nachfrage.
Bequem und unkompliziert: das Bankkonto
Sei es für die Altersvorsorge oder für die Erfüllung eines lang gehegten Wunsches, im Sparen sind die Deutschen Weltmeister. Wie in keinem anderen Land so legen die Menschen hier viel Wert auf den bedachten Umgang mit Geld sowie eine sichere Geldanlage, statt es in spontane Investitionen und überflüssige Luxusgüter zu stecken. Das Prinzip des Spar- oder Festgeldkontos ist leicht zu verstehen und es ist nicht erforderlich, sich regelmäßig darum zu kümmern oder Einblick in die komplizierten Vorgänge der Finanzwelt zu haben. Da bei vielen Banken keine Gebühren für die Kontoführung anfallen und die Zinssätze teilweise recht attraktiv sind, liegt es nahe, alles beim Alten zu belassen und keine großen Veränderungen im ganz persönlichen Finanzhaushalt anzustreben. Nach der im Jahr 2007 ausgebrochenen weltweiten Finanzkrise, deren Folgen auch heute noch zu spüren sind, sowie der noch aktuellen sogenannten Eurokrise, bei der Mitgliedsstaaten der EU in Zahlungsnot geraten, kam es allerdings auch zu einem Umdenken in der Bevölkerung. Banken gingen Pleite, Privatvermögen lösten sich in Luft auf und eine Währung wurde plötzlich als instabil wahrgenommen. Wertschwankungen, die sich noch im Rahmen halten, zumindest aber theoretisch in einer Inflation enden könnten, wirken sich somit natürlich auch auf den Wert des Vermögens aus, das bei einer Bank hinterlegt wurde.
Gold verspricht höhere Sicherheit
Aus diesem Grund steigt zumindest bei einem Teil der Anleger das Interesse nach Alternativen zum Bankkonto, das doch seit langer Zeit als selbstverständlichste Form der Vermögensanlage gilt. Und tatsächlich ist ein Trend in Richtung Sachwerte zu verzeichnen. Wie es der Name bereits vermuten lässt, handelt es sich bei ihnen um konkreten materiellen Wert, der in seiner Preisstabilität unabhängig von komplizierten globalen Wirtschafts- und Finanzvorgängen ist. Dazu zählen zum Beispiel Gold, Fonds (Immobilienfonds von dima24) oder tatsächliche Immobilien. Gold ist ein wertvoller Rohstoff und zugleich eine Universalwährung, die im Gegensatz zu herkömmlichen, nationalen Währungen einen stabilen und nahezu stetig steigenden Wert aufweist. Nicht umsonst ist zum Beispiel ein Großteil des staatlichen Vermögens der USA in Form von Goldreserven im legendären Fort Knox hinterlegt.
Wohneigentum steht hoch im Kurs
Neben Gold haben Immobilien in den letzten Jahren an Bedeutung hinzugewonnen. Wohneigentum wird daher auch häufig als Betongold bezeichnet. Gebäude sind langlebig, begehrt und können überaus profitabel sein. Ist man selbst in Besitz eines oder mehrerer Häuser, kann man diese etwa vermieten und damit zusätzliche monatliche Einnahmen generieren oder sie zu einem höheren Preis verkaufen. Bei Fonds ist man dagegen einer von vielen Miteigentümern eines Bauprojekts und an dessen erwirtschafteten Gewinnen beteiligt, ohne dass man sich um Instandhaltung und Verwaltung selbst zu kümmern hat.
Immobilien in Kitzbühel sind als teuer bekannt. Doch wer wünscht sich kein eigenes Haus, am Besten mit etwas Garten und Grün. Leider sind Destinationen wie Kitzbühel, Salzburg oder Wien – Stadtnähe bereits seit vielen Jahren im Trend und deshalb nicht so leicht erschwinglich zu erstehen. Die extrem teuren Immobilien sind im Bezirk Kitzbühel hauptsächlich auf wenige Orte konzentriert. Relativ leicht findet man noch hübsche Reihenhäuschen in relativ günstiger Lage, etwa 1-2 Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Viele Kitzbüheler haben Ihre Immobilien zu sehr guten Preisen verkauft und sind bereits ins benachbarte Oberndorf und weiter nach St. Johann gezogen um dort Liegenschaften in Top-Lagen zu erwerben.
Erschwingliche Baugründe wurden den einheimischen Hauslbauern mit nur 180 Euro pro Quadratmeter im Siedlungsprojekt Sonngrub angeboten.
Die Preise für Top-Lagen liegen aber bei haben mit 3.500 Euro und die Grenzen sind nach oben hin offen. Bis 2009 gab es eine teilweise Preisstagnierung, seither geht es jedoch wieder bergauf. Viele Liegenschaften wurden und werden noch weniger zu Wohnzwecken als als Wertanlagen erworben.
Anders sieht die Situation beispielsweise im Pillerseetal aus, wo die Baugründe noch erschwinglicher sind: Hochfilzen, St. Ulrich, St. Jakob und Waidring bieten sich nach wie vor bei der Suche nach erschwinglichen Immobilien an. Aschau erlebte auch einen sprunghaften Anstieg der Grundstückspreise binnen nur weniger Jahre.
Für schöne alte Bauernhäuser und stilvoll klassische Gemäuer muss man aber auf jeden Fall sehr tief in die Tasche greifen.
Eine Trendwende in Kitzbühel ist auch langfristig nicht abzusehen, deshalb schnell zuschlagen, wenn man etwas Günstiges findet.
„IMMOBILIEN Kitzbühel erschwinglich“
wird wohl leider bald nur noch ein verlockender Titel für teure Immobilienangebote sein.
Noch vor ein paar Jahren war die alte und neue Hauptstadt der Bundesrepublik eine einzige riesige Baustelle. Inzwischen hat sich der Staub der Abriss- und Wiederaufbauarbeiten ein wenig gelegt, doch der Enthusiasmus im Business der Stadt hat sich scheinbar noch lange nicht gelegt. Von Pionieren und alten Hasen gleichermaßen begehrt sind Ladenlokale, Büros und Produktionsstätten. Warum es sich immer noch lohnt in Berlin seinen Erfolg zu suchen:
Hauptstadtflair und Metropolencharme
Allein die Größe des Raums Berlin bietet neuen Geschäften ein Publikum, das man in dieser Größe woanders suchen muss. Im Großraum Berlin leben zurzeit etwa 3,5 Millionen Menschen. Dazu kommt, dass der Status als Hauptstadt natürlich Prominenz anzieht. Film und Fernsehen, Musik und Kunst, aber auch Prominenz der Geschäftswelt lieben Berlin und wählen nicht selten die deutsche Hauptstadt zu ihrem Zweitwohnsitz. Entsprechend gewachsen ist natürlich auch die Nachfrage nach Wohnraum und die einst gemäßigten Mieten in Berlin steigen nun langsam aber kräftig an. Große Erfolg verbuchen dann natürlich vor allem Vermieter und Immobilienmakler. Unternehmen wie ziegert-immobilien haben sich auf die Hauptstadt spezialisiert und bieten Berlin-Interessierten ein großes Portfolio an Neu- und Altbauimmobilien in Berlin. Und das Angebot ist tatsächlich (noch) groß. Die vielen sanierten Altbauwohnungen erstrahlen in neuem Glanz und wo noch Platz war, wurde auch eifrig neu gebaut. So sind Townhouses und Mehrfamilienhäuser entstanden, für all die, die dem Charme einer Altbauwohnung nicht erliegen oder die schlicht mehr Komfort suchen.
Was führt zum Erfolg?
Bevor man sich eine schicke Wohnung leisten kann, muss man wohl zunächst eine Geschäftsidee haben, die Erfolg bringt. Und um Erfolg zu haben, muss man sich von den Konkurrenten abheben. Und das ist in Berlin nicht gerade einfach. Die Vielfalt der Angebote macht es schwer, etwas wirklich Neues zu finden oder gar eine Marktlücke zu schließen. Eine genaue Analyse des Marktes ist da unabdingbar. Wer eine gute Idee hat, sollte sich also erst einmal umsehen, wer dieses Produkt oder die Dienstleistung in Berlin schon anbietet. Und wenn es Mitbewerber gibt, sollte man sich fragen, ob die ihre Arbeit gut machen oder ob man sie, ohne allzu viele Mittel aufwenden zu müssen, besser machen kann. Abwandlungen und Ergänzungen sind auch eine Möglichkeit „das Rad neu zu erfinden“. Ist die Konkurrenz zu stark und der Markt vielleicht sogar gesättigt, heißt es nachsitzen und eine neue Idee ausbrüten. Denn offen für Neues ist Berlin auf jeden Fall.
Denken Sie daran ein Haus selbst zu bauen? Warum kein Baumhaus? Manche Menschen wohnen gern in ausgefallener Umgebung. Wir haben dazu schon einmal einen Artikel veröffentlicht, – und zwar zum Thema WOHNEN IN DER KIRCHE.
Heute befassen wir uns mit Baumhäusern.
Baumhäuser sind lange nicht mehr das , was wir vielleicht aus unserer Jugend kennen: Ein paar Bretter und eine Leiter. Baumhäuser gibt es heute in allen Größen und auch aus den verschiedensten Materialien, wie das nächste Beispiel zeigt.
DAS STEAMPUNK BAUMHAUS
Hier ein ganz unkonventionelles Baumhaus, das mitten in der Wüste – Hier gibt´s ja bekanntlich keine Bäume – errichtet wurde. Die interessanten Innenaufnahmen des Hauses gibts in der 2. Hälfte dieses Films.
THE MINISTERS HOUSE
Wer´s lieber natürlicher mag, der kann sich mal das größte Baumhaus der Welt in Crossville, Tennessee ansehen. Das sogenannte Minister’s House wurde in vierzehnjähriger Arbeit von Horace Burgess rund um eine riesige Eiche gebaut. Das Gebäude ist jedoch so groß, dass es sechs andere Bäume als Stützpfeiler benutzt.
Burgess hatte im Jahr 1993 die Vision eines Baumhauses. Seit dem ist es am wachsen. Der heute 56 jährige Amerikaner und Landschaftsarchitekt investierte angeblich nur USD 12,000.- um das weltgrößte Baumhaus zu errichten.
Wöchentlich hat er jetzt zwischen 400 und 500 Besucher, die das obskure 10stöckige Haus besichtigen.
Weitere Info findet sich bei: http://thesteampunkhome.blogspot.com
BAUMHÄUSER IN DEUTSCHLAND
Wer jedoch denkt Baumhäuser sind etwas EXOTISCHES und bei uns nicht zu finden, der liegt falsch. Auch in Deutschland gibt es verschiedenste Baumhausprojekte. Bei Baumraum kann man sich das Baum – Wunschhaus konzipieren lassen und eine Menge Beispiele von bereits realisierten Projekten sehen.
Und? Haben Sie Lust bekommen Ihr Baumhaus selbst zu bauen?
Eigenes rustikales Haus am See mit kleinem Garten für € 15.000 ?
Chalet rústico en el lago con jardin – 21.000 USD?
Ja das gibt es!
Rustikales Chalet in Ruhelage am Amatitlansee
mit kleinem Bootshäuschen und Studio im Garten.
Der Amatitlansee ist leicht zu erreichen und liegt nur wenige Kilometer vor Guatemala City.
Mehr und mehr Stadtbewohner suchen ein Ferienhaus in der Umgebung. Damit ist in den nächsten Jahren der Aufschwung der Randgebiete von Gutemala City gesichert.
Das Haus liegt direkt am See und dahinter steigt der Berg steil an. Damit ist das Grundstück selbst auch in künftigen Jahren sicher vor großen Neubauten die die Sicht verstellen und die Ruhelage stören.
Das Haus selbst ist klein, aber fein und kann recht einfach, auch ganz mit einem modernen Zubau erweitert werden.
Ratenzahlung möglich
¡No se lo va a creer, pero sí, existe!
Chalet rústico en zona tranquila en el lago de Amatitlán.
El Chalet cuenta con una sala, cocina, dispensa, dormitorio y un baño. Además dispone de una casita de botes y un estudio (con baño) en el jardín.
El lago de Amatitlán es de fácil acceso y está situado a pocos kilómetros de la ciudad de Guatemala.
El hecho de que haya cada vez más habitantes en la ciudad de Guatemala en busca de una casa de vacaciones en las afueras de la ciudad asegurará la expansión de los suburbios en los próximos años.
La casa está situada en la orilla del lago. Detrás de la casa se levanta una montaña empinada. De ahí que la casa esté a salvo de nuevas construcciones grandes que puedan bloquear la vista y perturbar la tranquilidad en el futuro.
La casa en sí es pequeña, pero bonita y puede ser fácilmente ampliada hasta con un edificio moderno.
Pago a plazos posible.
Interessiert?
So peisgünstig bekommen Sie nicht so schnell ein Haus am See, zum Wohnen oder als Investition.
S O L D! – oder nicht.
Tatsache ist dass
die Aussicht schrecklich grün und der Geruch des verschmutzten Sees fast unerträglich ist. Deshalb bewerben wir diese Immobilie nicht länger.
Aufgelassene Kirchen und religiöse Plätze als Eigenheim sind nicht jedermanns Sache.
Eine Kirche oder Kapelle als Eigenheim
Als 22jähriger bin ich von Wien in das schöne Waldviertel in Österreich übersiedelt. Was mich begeistert hat war, dass dort zur Diskussion stand alte aufgelassene Kapellen und Kirchen an Privatpersonen zu verkaufen. Damals war allein der Gedanke daran utopisch. Ich war grad mal 22, Familienvater und hatte kaum Geld. Dann habe ich begonnen Informationen über aufgelassene Kirchen zu sammeln, und siehe da, es stehen mehr zum Verkauf als man meinen möchte. Trotzdem war es unerschwinglich. Später kamen die Zeiten der Internetsuche – und siehe da – mehr und mehr Angebote waren online.
Diese Bilder habe ich heute mit einem Mail meines Sohnes bekommen und ich hoffe, dass ich da keine Rechte mit dem posten der Bilder verletzte. Ich habe keine Ahnung wo das aufgenommen wurde, aber… Es reizt mich noch immer. Besonders diese Bilder geben mir eine Menge Ideen wie ich mein Eigenheim gestalten könnte. Und … wahrscheinlich habe ich noch immer nicht die finanziellen Mittel mir so etwas leisten zu können, aber ich war fasziniert dass mir bereits die erste Suche bei Google, Adressen wie http://www.churchrealty.com gebracht hat. Da gibt es also auch schon eigene Webauftritte für Immobilienbüros, die auf Kirchen spezialisiert sind. Ein weiteres Problem bei der Erhaltung von Immobilien wie diesen ist die Frage des Klimas. Im Waldviertel in Österreich gibt es bekannter Weise 8 Monate Winter und der Rest ist kalt. In England werden viele Objekte dieser Art angeboten, aber die Situation ist ähnlich. Wer also ein Eigenheim dieser Art sucht, ist gut beraten nach kolonialistischen Bauten (Kirchen) in südlicheren Ländern zu suchen.
Dann beeilen Sie sich, denn so ein Angebot finden Sie nicht so schnell wieder:
Finca XETULUL
84 ha hügeliges Gelände mit einem wunderschön gelegenen Hochplateau, tropischem Wald, Ackerland, Plantage mit dem berühmten Hochland Kaffee und 2 Frischwasser-Quellen. Ein mystisch-spiritueller Platz mit unberührter Natur und einer atemberaubenden Aussicht auf den Atitl¡án-See und die umliegenden Vulkane, bei klarem Wetter sogar auf den Pazifischen Ozean.
Die hervorragende Lage und Nähe zu Panajachel (Touristenstadt mit guter Infrastruktur), das paradiesische Klima und die Buntheit der friedlichen indigenen Bevölkerung gibt „Xetulul“ nicht nur ein besonders reizvolles Flair, sondern auch tätsächlich nutzbare geschäftliche Grundlagen. Von Sololà nach Conceptíon führt eine Zufahrtsstraße, vorbei am Maya-Heilzentrum TO OM RA, bis zum Grundstück. Auch die elektrische Stromversorgung ist gesichert. Grundlegende Bedingungen für die Bewirtschaftung sind erfüllt und geben dem Land einen speziellen Charakter, der alle Möglichkeiten, von stillem Rückzug bis zu mannigfaltigen professionellen Nutzungen.
Flaches Gelände:< Vermessen hat das Grundstück 84 ha (207 acres), die sich in verschiedenen Geländeformen zeigen.
Einzigartig in der Fläche und im Ausblick ist das große Plateau (ca. 21 ha/51 acres). Nach Panajachel fällt es steil und felsig ab, rechts wird es durch eine Allee von Bäumen vom tropisch bewachsenen Hügel begrenzt. Dieser flache teil, der nach hinten (Richtung Strasse nach Conception) langsam steiler wird, eignet sich hervorragend für jede Art von Gebäuden. Diese könnten mehrere private Einzelhäuser oder ein ganzer Hotelcomplex (Wellness Center, Spa, Beautyfarm, etc.) sein. Der Kauf dieses Landes ist in jedem Fall ein echtes Investment für die Zukunft.
Infrastruktur: Mit der Ausdehnung der Finca bis direkt nach Panajachel wird alles an vorhandener Infrastruktur geboten, das sowohl für ein privates wie auch geschäftlich modernes Leben gebraucht wird. Dafür wird Panajachel von Guatemalteken, Amerikanern, Europäern, aber auch Menschen, die ihr Arbeitsleben bereits hinter sich haben, geliebt. Das mediterrane Klima unterstreicht die Lieblichkeit des Ortes, der sich in einem breiten Dreieck direkt am blaugrünen See ausbreitet. Der direkte Anschluss der Finca an dieses wunderschönen Ort ist eine Besonderheit, die den Wert enorm steigert. Finca Xetulul ist eine Rarität, die in dieser Größe und Schönheit rund um den Atitlan See nicht zu finden ist.
Kaffeeplantage: Momentan sind 1,7 ha (4,2 acres) mit Kaffee bepflanzt. In dieser Meereshöhe (ca. 2000m/) wird bester Hochlandkaffee geerntet.
Je nach kommerzieller Nutzung gibt es ausreichend Gelegenheit und Platz, die Plantage Gewinn trächtig zu erweitern.
Theoretisch könnten auch bis zu ca. 50 ha mit neuen Kaffeepflanzen aufgeforstet werden
Auf dem Land befinden sich auch 2 Frischwasserquellen. Die Anschlüsse der Wasserleitung und des Stromnetzes sind bis an die Grenze des Grundstückes vorhanden.
Natur: Eine verschiedenartige Mischung unterschiedlicher Vegetation macht das Land in der kommerziellen Nutzung als Retreat (e.g. Beautyfarm) für gestresste Gäste aus der ganzen Welt interessant. Natur und Ruhe als nachhaltige Geschäftsidee, ist das Investment der Zukunft. Der atemberaubende Ausblick über den ganzen Atitlan See mit seinen imposanten Vulkanen unterstrecht die Nachhaltigkeit dieser Idee als Geschäftsgrundlage.
